本报讯（记者曹景瑞）记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，11月19日，北京土地市场上有两套商品住宅出让。它们分别位于东城区和昌平区。用地面积约6.58公顷，建筑规模约10.72万平方米，成交价格32.706亿元。其中，东城区祈年街路西地块吸引了3家企业参与竞标。经过40轮竞拍，以20.28亿元成交，溢价率为4%。祈年街路西侧危地整治工程一级开发项目0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地，规划建筑规模约2.5万平方米。荣获北京城建星瑞房地产开发有限公司nt有限公司以20.28亿元成交，成交底价8.11万元/平方米。北京市昌平区未来科技城项目（南区）一级土地开发项目CP01-1703-0002、0003、0001为R2二级居住用地、A2级文化设施用地。用地面积约4.3公顷，规划建设规模约8.22万平方米。由北京未来科技城长信置业有限公司以12.426亿元竞得，楼面成交价15100元/平方米。中原集团首席顾问张坤宇查看，东城区祈年大街西地块位于二环内，距离地铁7号线桥湾站300米，周边生活、教育、医疗设施齐全，商业资源丰富，核心区资源较差。在同时，项目紧邻天坛公园、金台书院，具有领先的文化特色。因此，转单在风格管控方面也提出了更高的要求。明确项目设计方案必须保持中轴线的对称性和严密性，与周边环境互动，与城市整体风格相融合，明确主城区“保护与开发并重”的发展定位。当日发售的昌平区未来科技城地块位于昌平区北七家镇，毗邻17号线未来科学城站。市政设施和生活设施齐全，周边高科技企业聚集，住房需求旺盛。项目建成后，将进一步促进区域就业平衡。白双安 编辑d 李立军校对